Si has llegado hasta aquí, probablemente ya tienes claro qué es la aerotermia y cómo funciona. Lo que necesitas ahora es una cifra con la que trabajar:¿cuánto me va a costar de verdad instalarla en mi vivienda?
La respuesta corta es que el precio de una instalación completa de aerotermia en España se mueve en 2026 entre 6.500 € y 25.000 €, un rango tan amplio que por sí solo no sirve para nada. La respuesta útil es la que tienes a continuación: precios reales desglosados por tipo de vivienda, por metros cuadrados, por sistema de emisión y por componente, para que sepas exactamente qué deberías estar pagando en tu caso concreto y detectes un presupuesto inflado —o sospechosamente barato— en cuanto lo veas.
Precio de la aerotermia por tipo de vivienda: la tabla que necesitas
Esta es la referencia rápida, con datos agregados de instaladores y plataformas de presupuestos en España durante 2026, para una instalación completa de calefacción + ACS:
| Tipo de vivienda | Superficie | Potencia orientativa | Precio instalado |
|---|---|---|---|
| Piso pequeño / estudio | 40-70 m² | 4-6 kW | 6.500 € – 9.500 € |
| Piso medio | 80-120 m² | 6-8 kW | 8.500 € – 14.500 € |
| Unifamiliar pequeña | 100-150 m² | 8-12 kW | 9.000 € – 18.000 € |
| Unifamiliar media-grande | 150-200 m² | 10-16 kW | 12.000 € – 22.000 € |
| Chalet grande | 200-300 m² | 16-20 kW | 18.000 € – 28.500 € |
| Por vivienda en comunidad (centralizada) | — | Repartida | 1.800 € – 3.200 € |
Como puedes ver, hay coincidencia entre las distintas fuentes del sector: una vivienda unifamiliar estándar de 100-150 m² se mueve entre 9.000 € y 18.000 €, y ese es el rango que deberías tener en la cabeza como referencia antes de recibir cualquier presupuesto.
Precio por metros cuadrados: referencia rápida
Si prefieres calcular por superficie exacta, el precio por m² construido en 2026 se sitúa orientativamente entre 90 € y 130 €/m² para una instalación básica (equipo + instalación + puesta en marcha, sin obra civil mayor ni sistema de emisión nuevo):
| Superficie | Precio aproximado (instalación básica) |
|---|---|
| 50 m² | 6.500 € – 9.000 € |
| 70 m² | 8.500 € – 12.000 € |
| 90 m² | 10.500 € – 14.500 € |
| 100 m² | 11.500 € – 16.000 € |
| 120 m² | 8.500 € – 12.000 € * |
| 150 m² | 12.000 € – 18.000 € |
| 200 m² | 17.000 € – 22.000 € |
*El precio por m² tiende a bajar en viviendas grandes por economías de escala: no es raro que una casa de 120 m² salga proporcionalmente más barata por metro que un piso de 70 m², porque buena parte del coste (mano de obra, puesta en marcha, gestión) es fijo independientemente del tamaño.
Qué incluye realmente el precio: desglose por componente
Un presupuesto serio de aerotermia debe detallar estas partidas. Si el tuyo llega como una única cifra global «llave en mano» sin desglose, pide que te lo detallen antes de firmar:
| Componente | % del total | Rango de precio (vivienda 80-100 m²) |
|---|---|---|
| Bomba de calor (unidad exterior + interior) | 40-50% | 3.200 € – 10.000 € |
| Instalación y mano de obra | 30-40% | 2.000 € – 7.000 € |
| Depósito de ACS (200-300 l) | — | 650 € – 2.000 € |
| Sistema de emisión (si es nuevo) | 15-25% | 1.000 € – 5.000 € |
| Gestión y legalización (proyecto, certificado RITE) | 5-10% | 300 € – 1.500 € |
Ojo con lo que NO suele incluir un presupuesto estándar, y que puede aparecer después como coste añadido: ampliación de potencia eléctrica contratada (o paso de monofásico a trifásico si tu equipo lo requiere), retirada de la caldera antigua o del depósito de gasóleo enterrado, obra civil para reubicar la unidad exterior, y el mantenimiento RITE anual (150-250 €/año), obligatorio y no incluido en el precio inicial.
Monobloc vs. bibloc: cuánto influye en el precio
Como vimos en la guía técnica anterior, elegir entre monobloc y bibloc no es solo una decisión de rendimiento: también afecta directamente al presupuesto. El sistema monobloc suele ser entre un 8% y un 15% más económico que el bibloc para una potencia equivalente, principalmente porque su instalación no requiere técnico certificado en manipulación de gases refrigerantes en la parte interior, lo que reduce la partida de mano de obra.
Esto no significa que el monobloc sea «la opción barata y peor»: en climas templados o suaves rinde de forma prácticamente equivalente al bibloc, y el ahorro en instalación no compromete el rendimiento térmico. La diferencia de precio empieza a justificarse por rendimiento (no solo por coste) en zonas de inviernos muy fríos, donde el bibloc evita el riesgo de que las tuberías de agua exteriores del monobloc sufran heladas.
Radiadores vs. suelo radiante: el factor que más mueve el presupuesto
Después del tamaño de la vivienda, el sistema de emisión elegido es la variable que más impacta en el precio final, y también en cuánto vas a pagar de luz cada mes durante los próximos 20 años (recuerda: cuanto menor sea la temperatura de impulsión, mejor SCOP y menor consumo).
| Sistema de emisión | Precio adicional | Vivienda 120 m² (total con aerotermia) |
|---|---|---|
| Reutilizar radiadores existentes (bien dimensionados) | Sin coste adicional relevante | 8.500 € – 12.000 € |
| Radiadores de baja temperatura nuevos | 180 € – 400 €/unidad | 11.000 € – 14.500 € |
| Suelo radiante nuevo | 35 € – 70 €/m² | 14.000 € – 22.000 € |
La combinación aerotermia + suelo radiante es la que ofrece mejor rendimiento (SCOP de 4,3-4,8 frente a 3,0-3,5 con radiadores convencionales de alta temperatura), pero también es la que más encarece la instalación si hay que hacer obra para colocarlo desde cero. En una reforma con vivienda ya habitada, esto implica levantar el pavimento existente, algo que muchos presupuestos «llave en mano» no incluyen y que conviene preguntar explícitamente.
Si tu vivienda ya tiene radiadores de gas dimensionados para trabajar a 70-80°C, no siempre hace falta cambiarlos: en muchos casos basta con sobredimensionar el número de elementos o valorar un equipo de aerotermia de alta temperatura, que sacrifica algo de rendimiento a cambio de evitar la obra de cambio de emisores.
Aerotermia en comunidad de vecinos: el escenario más rentable por vivienda
Si vives en un piso dentro de un edificio plurifamiliar, la opción de aerotermia centralizada (compartiendo unidad exterior y sala técnica entre todos los vecinos) suele ser sensiblemente más barata por vivienda que instalar un equipo individual:
| Escenario | Precio por vivienda (bruto) | Con subvenciones + IRPF |
|---|---|---|
| Aerotermia individual (piso) | 6.500 € – 14.500 € | 2.500 € – 5.200 € |
| Aerotermia centralizada (comunidad) | 1.800 € – 3.200 € | 750 € – 1.400 € |
El motivo es sencillo: los costes fijos (unidad exterior de gran potencia, sala técnica, proyecto de ingeniería) se reparten entre todas las viviendas del edificio, y las ayudas para rehabilitación energética de edificios (Programa 3 del IDAE) llegan a cubrir hasta el 75% del coste subvencionable en proyectos comunitarios, un porcentaje considerablemente mayor que el de las ayudas para vivienda individual.
El principal obstáculo históricamente ha sido la votación en junta de propietarios, pero el Real Decreto-ley 7/2026 ha rebajado la mayoría necesaria para aprobar la sustitución de calefacción por sistemas renovables, facilitando este tipo de proyectos en comunidades donde antes se estancaban por falta de unanimidad.
Coste neto real: cuánto queda después de ayudas
El precio «de catálogo» no es lo que finalmente vas a pagar. Combinando subvención autonómica y deducción IRPF, el coste neto puede reducirse entre un 50% y un 65% según el caso:
| Tipo de vivienda | Precio bruto | Coste neto tras ayudas |
|---|---|---|
| Piso pequeño | 6.500 € – 8.500 € | 2.500 € – 3.800 € |
| Piso medio | 8.500 € – 11.500 € | 3.500 € – 5.200 € |
| Unifamiliar pequeña | 10.500 € – 14.500 € | 4.500 € – 6.800 € |
| Unifamiliar media | 12.500 € – 17.000 € | 5.500 € – 8.000 € |
| Unifamiliar grande | 16.000 € – 21.500 € | 7.000 € – 10.500 € |
Estas cifras son orientativas: las ayudas autonómicas cambian por comunidad y por trimestre, así que antes de dar por buena esta tabla conviene revisar la convocatoria vigente en tu comunidad autónoma (lo tratamos en detalle en la guía de subvenciones y ayudas 2026).
En cuánto tiempo se amortiza la inversión
No existe un número universal, pero sí un rango realista de mercado: la aerotermia se amortiza en España entre 5 y 10 años con ayudas, siendo 6-9 años el rango más citado por los instaladores del sector.
La variable que más mueve este plazo es qué sistema sustituyes: si vienes de gasóleo, GLP o calefacción eléctrica por efecto Joule, el salto de eficiencia es enorme y la amortización se acelera; si vienes de gas natural (el combustible fósil más barato del mercado), el ahorro anual es más modesto y el plazo se alarga.
La fórmula, para que puedas hacer tu propio cálculo aproximado:
An˜os de amortizacioˊn=Ahorro neto anualInversioˊn−Ayudas
Con un ahorro anual medio de 800-1.500 € frente a caldera convencional y una vida útil del equipo de 20-25 años, incluso en el escenario de amortización más largo (9-10 años) te quedan más de una década de ahorro neto por delante.
Errores que inflan el presupuesto sin que te des cuenta
Antes de firmar, revisa que tu presupuesto no esconda estos sobrecostes:
- Potencia mal dimensionada: un equipo sobredimensionado no solo cuesta más, sino que rinde peor (ciclos cortos, más desgaste del compresor).
- Marca de gama baja sin garantía real: presupuestos sospechosamente baratos suelen esconder equipos de baja eficiencia o instaladores sin certificación RITE, lo que además te deja fuera de cualquier subvención.
- Falta de depósito de inercia cuando la instalación lo necesita: ahorra unos cientos de euros al inicio, pero acorta la vida útil del compresor.
- No incluir la actualización eléctrica si tu vivienda necesita ampliar potencia contratada.
Preguntas frecuentes
¿Por qué dos presupuestos para la misma vivienda pueden variar en 5.000 €? Casi siempre por diferencias en marca de equipo, si incluyen o no depósito de inercia, el alcance real de la mano de obra y si el sistema de emisión requiere obra nueva o reutiliza el existente.
¿Compensa pagar más por una marca premium? Depende del horizonte temporal: equipos de gama alta suelen ofrecer garantías más largas (5-7 años frente a 2-3) y mejor SCOP real, lo que se traduce en menor factura eléctrica durante toda la vida útil del equipo.
¿El precio incluye el certificado energético? No siempre. El certificado energético previo (necesario para solicitar la mayoría de subvenciones) suele ser una partida aparte, con un coste de 100-300 € según la vivienda.
¿Merece la pena esperar a que bajen los precios? No especialmente: los precios de los equipos llevan estables o a la baja varios años por el aumento de fabricantes y competencia, mientras que las ayudas actuales (especialmente las de fondos Next Generation) tienen fecha límite y no está garantizado que se renueven en las mismas condiciones.
Sigue profundizando
Para completar tu presupuesto con criterio, te recomiendo revisar a continuación la guía completa de subvenciones y ayudas por comunidad autónoma en 2026, la comparativa de mejores marcas de aerotermia, y si tu vivienda está en un edificio plurifamiliar, la guía específica de aerotermia en comunidad de vecinos.